1968〜1978年築, 専有面積62.56㎡〜82.56㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比-7.3%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+0.4%
夏見台オークホームズ2号棟
千葉県船橋市夏見台一丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩13分
1973年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,058万円
14.6万円/㎡
346
821
1,296
1,771
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,296万円
11.3万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月6日
夏見台オークホームズ2号棟
990万円（13.6万円/㎡）/ 2階 / 72.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 990万円 | 13.6万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 980万円 | 13.5万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は16.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 夏見台オークホームズ2号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅13分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/09 | 夏見台オークホームズ1号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,388万円 | 19.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,099万円 | 17.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,099万円 | 17.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/05 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/27 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/15 | 船橋ハイツ3 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅5分 | 1,000万円 | 17.8万円 | 56.33㎡ | 4K | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅3分 | 930万円 | 13.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/23 | はざまコーポラス 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 810万円 | 13.2万円 | 61.45㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/14 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/11 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/16 | 習志野台12街区住宅3123 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/02 | 高根台住宅F 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅18分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/30 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/13 | 京成サンコーポ三山2号棟 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅22分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、船橋市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は船橋市の平均と比較して59.4%割安です。